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粤财信托如何实现信托项目全部如期兑付

2016-09-02

  粤财信托一直保持信托产品到期清算率和收益兑付率100%,固定收益类项目实际收益水平全部达到或超过预期,主要有赖于三个层面的保障措施:

  第一层面是公司的风险管理战略。粤财信托一直专注于提供风险适中、收益合理的产品,追求融资方、投资者与信托公司等多方共赢,严格执行风控流程,确保公司管理能力与业务规模的同步提升,不盲目追逐高收益项目,从根本上保证信托产品的安全性。

  第二层面是项目甄选和事前风控。第一,关注交易对手。通过尽职调查了解企业资信、股东背景、财务状况、发展前景等;关注负责人的经营能力、执业行为乃至个人品性等。

  第二,关注项目担保措施。通过抵押、质押以及留置设置取得担保物权,获得对担保物及其变现所得价款的优先受偿权。

  第三,结构化设计。由融资方或其关联方认购劣后份额,可在一定程度上保障优先级委托人的利益。

  第四,风控审查。风险管理部门从法律和合规角度对项目进行审查,并从交易对手资信、财务状况、抵押物变现能力等角度再次甄别项目风险。最后由投资决策委员会审查通过。

  第三层面是项目后续管理和信息披露。第一,关注和监督交易对手的日常经营。信托公司会密切监控项目的实际运营情况,要求项目公司落实销售计划,提前准备兑付资金;如遇极端情况,信托公司会及时对项目进行资产重组,确保如期兑付。

  第二,资金托管和监管。通过在银行设立专门的资金托管账户以及和银行签订的资金监管协议,对信托资金的使用进行监管,防止资金被挪用。

  第三,保证金制度。要求融资方在项目到期前一定时间开始分期存入一定比例的保证金直至信托项目安全兑付。

  第四,及时的信息披露。通过信息披露,委托人可以了解信托财产的运用及状况。